【最大160万円補助金】GX志向型住宅の要件とその魅力を徹底解説！
函館市で体感できるモデルハウスも公開中

2025年、国の住宅政策として注目されている「住宅省エネ2025キャンペーン」。この中核をなす制度が「子育てグリーン住宅支援事業」です。中でも、最も高額な補助金（最大160万円）を受けられるのが、GX志向型住宅。これから家づくりを検討している方にとって、大きなチャンスとなる制度です。

ハウジング・コバヤシでは、グリーン住宅支援事業者として登録済み。また、GX建築事業者としてGX協力表明を行っており、GX志向型住宅の要件を満たした住宅のご提案が可能です。光熱費を抑えながら、補助金を活用して建築費用を抑えられる理想の住まい。それが、「全館空調YUCACOの家」です。

GX志向型住宅とは？

GX（Green Transformation）志向型住宅とは、化石燃料に依存しないクリーンエネルギー社会への転換を実現するために設計された次世代型の住宅です。

脱炭素社会に向けた国の取り組みを住宅レベルで実現するもので、環境性能と経済性を兼ね備えた住宅が求められます。

GX志向型住宅の6つの要件とは？

① 断熱等性能等級6以上（UA値0.28以下）

外皮（壁・窓・屋根など）の断熱性能を示す基準で、UA値が小さいほど熱が逃げにくく、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境が実現します。

HEAT20 G2相当の高性能な断熱仕様です。

② 再生可能エネルギーの導入（太陽光発電等）

太陽光や風力、地熱などの再生可能エネルギーを活用。

一般住宅では太陽光発電の導入が主流で、エネルギーの自給自足に近づきます。

③ 一次エネルギー消費量削減（再エネを含まず35％以上）

平成28年省エネ基準に対して、建物単体で35％以上のエネルギー削減が必要。

これは従来のZEH基準（20％削減）よりも約1.5倍高い性能基準です。

④ 一次エネルギー消費量削減（再エネを含み100％以上）

再エネを含めた場合、エネルギーの消費と創出の収支がゼロ以上になる必要があります（寒冷地等は75％以上でも可）。

光熱費が実質ゼロになる可能性も。

⑤ 高度エネルギーマネジメント（HEMS導入）

HEMS（Home Energy Management System）を活用し、電気の使用状況を「見える化」。

さらに、エアコンやエコキュートの制御などで省エネ生活をサポートします。

具体的には以下の要件を満たす必要があります。
住宅（戸建および共同住宅）に、「ECHONET Lite AIF仕様」に対応する「コントローラ」として、
一般社団法人エコーネットコンソーシアムのホームページに掲載されている製品を設置すること。（外部リンク）
※性能を満たす製品であっても、掲載されていない（認証を受けていない）製品は補助対象になりません

⑥ その他の要件

• GX協力表明を行った建築事業者が施工すること
  （※ハウジング・コバヤシはGX協力表明済みです）

• 住戸の床面積：50㎡以上～240㎡以下

• 一部の除外対象地域を除く（立替を除く）

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建築費もランニングコストも抑えられる！補助金＋性能でお得な住まいを

GX志向型住宅は、高性能な住宅＝高額な家というイメージを払拭します。補助金制度を活用すれば、初期費用を抑えながら、月々の光熱費も削減。トータルで見れば非常にコストパフォーマンスに優れた住まいです。

ハウジング・コバヤシの「全館空調YUCACOの家」は、このGX志向型住宅の要件をすべてクリア。断熱・気密・換気・空調のすべてを最適化し、家のすみずみまで快適温度が行き渡る住環境を実現しています。

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【モデルハウス公開中】GX志向型住宅を、体感しよう！

現在、函館市美原5丁目にて、GX志向型住宅仕様の「全館空調YUCACOの家」美原モデルを公開中です。

高性能住宅の快適さを、実際の暮らしのイメージとともに体感できる絶好のチャンス！

◎ モデルハウス公開中！
【時間】10:00〜17:00（予約優先）
【会場】函館市美原5丁目42番7号（GoogleMAP）

◎ ご来場予約はこちら

補助金活用のご相談から、家づくりの資金計画まで、スタッフが丁寧にご案内します。ぜひお気軽にご来場ください！