GX志向型住宅の要件と効果

GX志向型住宅とは？

GX志向型住宅とは、Green Transformation（グリーントランスフォーメーション）の略称であり、化石燃料に依存した社会構造からクリーンエネルギー中心の構造へ転換を目指す新しい住宅基準です。

この住宅仕様は、次世代の省エネ住宅支援策「子育てグリーン住宅支援事業」の対象となり、最大160万円の補助金が支給されるため、多くの関心を集めています。

GX志向型住宅の要件

GX志向型住宅として認定されるためには、以下の要件を満たす必要があります。

1. 外皮性能：断熱等性能等級6以上（UA値0.28以下：HEAT20 G2相当）

   • 外壁や窓などの開口部の断熱性能を規定。
   • UA値（外皮平均熱貫流率）が低いほど室内の熱が外に逃げにくく、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を実現。

2. 再生可能エネルギーの導入（太陽光発電設備 等）

   • 再生可能エネルギーとは、太陽光・風力・地熱・水力・バイオマスなど、自然由来のエネルギー。
   • 住宅設備では主に太陽光発電設備の導入が求められます。

3. 一次エネルギー消費量削減率（再エネを含まず35％以上）

   • 平成28年省エネ基準に対して、建物単体での一次エネルギー消費量削減率を35％以上とします。
   • これはZEH（ゼロエネルギーハウス）基準の20％を超える高水準であり、電気や灯油・ガスの消費量が少なくて済みます。

4. 一次エネルギー消費量削減率（再エネを含み100％以上）

   • 再生可能エネルギーを導入したうえで、一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることが求められます。
   • 寒冷地や低日射地域では75％以上のNearly ZEH（ニアリーゼッチ）を達成することが基準。

5. 高度エネルギーマネジメント（HEMS導入）による制御

   • HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）を導入し、住宅全体のエネルギー使用量を見える化。
   • エアコンの温度設定やエコキュートの湯沸かし設定などを遠隔操作し、エネルギーの無駄を省く。

6. その他の要件

   • GXへの協力表明を行った事業者が建築する住宅であること。（登録準備中）
   • 住戸の床面積は50㎡以上240㎡以下。
   • 一部の除外対象地域でないこと（建て替えは補助対象）。

GX志向型住宅のメリット

GX志向型住宅には、多くのメリットがあります。

• 快適な住環境
  • 高断熱・高気密の住宅仕様により、年間を通じて室温が安定し、快適な生活空間を提供。

• 光熱費の大幅削減
  • 省エネ性能の向上に加え、太陽光発電やHEMSの活用により、電気代を削減可能。

• 補助金の活用
  • 「子育てグリーン住宅支援事業」を活用すれば、最大160万円の補助金が受けられます。

• 環境負荷の低減
  • 化石燃料の消費を抑え、CO₂排出量を削減。持続可能な社会に貢献できます。

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