【ZEHより省エネな家】標準でGX志向型住宅！全棟対応だからこそ叶う、光熱費を抑えた賢い住まいづくり

近年、省エネ住宅の認知が高まる中で、"ZEH水準クリア"を謳う住宅が増えてきました。

しかし実は、このZEHの基準は2016年の省エネ水準に対して一次エネルギー消費量20％削減であり、決して"最先端の高性能"というわけではありません。

そして"ZEH水準"の場合は再エネを除いた状態を指していることが多く、完全なZEHとはなっていない場合が殆どです。

ハウジング・コバヤシでは、ZEHを超える次世代基準『GX志向型住宅』を全棟標準採用。

函館市美原でその性能を実際に体感できるモデルハウスを公開中です。

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GX志向型住宅とは？補助金対象にもなる、未来志向の省エネ住宅

「GX」とは「グリーントランスフォーメーション（Green Transformation）」の略で、化石燃料に頼らない、持続可能なエネルギー社会を目指す国の取り組みです。

このGX志向型住宅は、国の補助制度「子育てエコホーム支援事業（2025年：住宅省エネキャンペーン）」の中で最も高額な補助金160万円の対象となる特別な住宅仕様。

その要件は次のとおり、非常に高いハードルが設定されています。

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GX志向型住宅の要件（"ZEH水準"との比較も）

要件内容	GX志向型住宅	ZEH水準
外皮性能（断熱等性能等級）	等級6以上（UA値 0.28 以下／HEAT20 G2相当）	等級5（UA値 0.5 以下：函館市内3地域）
再エネ無しの一次エネルギー消費量削減率	35％以上	20％以上
再エネ込みの削減率	100％以上（寒冷地は75％以上）	任意または非対応もあり
エネルギーマネジメント	HEMSの導入必須	任意または非対応もあり

特に注目したいのが、「再エネ無しの削減率」。

GX志向型住宅では、太陽光などを使わず建物そのものの省エネ性能だけで35％以上の削減が求められます。

これは、一般的なZEHよりも約1.75倍の省エネ性能を意味し、高断熱・高気密・高効率設備が標準でなければクリアできない水準です。

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HEMSによる快適・省エネな暮らしも実現

GX志向型住宅では、エネルギーの「見える化」と「制御」ができるHEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）の導入も必須。

たとえば：

• スマホで給湯（エコキュート）やエアコンの遠隔操作

• いつ・どこで・どれだけ電力を使ったかの確認

• 電気の使いすぎを防ぐアラート

など、日常の中で無理せず光熱費を抑えることが可能です。

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ハウジング・コバヤシは全棟GX対応。補助金もフル活用できます

当社ハウジング・コバヤシは、グリーン住宅支援事業登録業者かつGX建築事業者として登録済み。

GX志向型住宅の建築において、最大160万円の補助金申請が可能です。

また、全棟でGX基準をクリアした住宅をご提案しており、「高性能な住宅が当たり前」の住まいづくりを標準としています。

これから家を建てるなら、「ZEH水準かどうか」ではなく、「GX志向型住宅かどうか」をチェックする時代です。

ハウジング・コバヤシでは、性能にも光熱費にも満足できる住まいづくりを、全棟標準でご提案しています。

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【ご案内】函館市美原でGX住宅を体感できるモデルハウス公開中！

当社が自信を持ってご案内する、全館空調YUCACOシステム搭載のGX志向型住宅を、函館市美原で実際にご見学いただけます。

• 家中どこでも同じ温度で快適

• 空気の流れがやさしく、音も静か

• 高断熱・高気密住宅に最適な全館空調との組み合わせを体感

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